拍賣公告
受委托,我公司將于2023年9月21日上午9時(延時的除外)在洪力拍賣平臺(https://www.honglipai.net/)公開拍賣:
● 潢川縣踅孜鎮(zhèn)寨湖水庫十年承包經(jīng)營權(quán)。
凡有意向的競買人,請于公告發(fā)布之日起至2023年9月20日17時前,攜本人身份證及相關(guān)證件,繳納競買保證金50萬元到我公司賬戶,并接受我公司各項(xiàng)拍賣條款的約定(具體詳見本次拍賣會《競買須知》),辦理競買手續(xù)。若競買不中,保證金如數(shù)無息退還。
標(biāo)的展示時間及地點(diǎn):即日起標(biāo)的物所在地
報(bào)名地點(diǎn):信陽市平橋區(qū)南京路888號
聯(lián)系人:0376-8138888 15978363236李女士
河南中政實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
2023年9月13日
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定,參照國際慣例,制定本規(guī)則。凡參加拍賣會的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀和遵守本規(guī)則,并對自己按照本規(guī)則參與拍賣活動的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀而引發(fā)的任何損失或法律責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。
第二條 競買人或競買人的代理人應(yīng)親自審看拍賣標(biāo)的物,對自己競買某拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
第三條 河南中政實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱拍賣人)在組織網(wǎng)絡(luò)拍賣活動時,遵循“公開 、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則。
第四條 競買人為自然人的,應(yīng)在拍賣日前持有效身份證件填寫并簽署登記文件完成網(wǎng)絡(luò)注冊;競買人為法人或者其他組織的,應(yīng)在拍賣日前憑有效注冊登記文件、法定代表人身份證明及合法授權(quán)委托書填寫并簽署登記文件,完成洪力平臺系統(tǒng)注冊并交納保證金及到我公司辦理競買手續(xù)后,方成為合法競買人。
第五條 競買人在洪力拍賣平臺(https://www.honglipai.net/) 競價(jià)時須注意以下規(guī)定:限制的出價(jià)時間及競價(jià)階梯。網(wǎng)絡(luò)拍賣會由自由競價(jià)階段和限時競價(jià)階段組成。在自由競價(jià)階段,競買人可以在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行自由報(bào)價(jià),限時競價(jià)階段是在自由競價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在限時競價(jià)階段,當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價(jià)時,將同時產(chǎn)生新的倒計(jì)時競價(jià)時間,直至最后一個限時報(bào)價(jià)階段沒有更高報(bào)價(jià)為止,當(dāng)前報(bào)價(jià)最高的競買人即為買受人,該標(biāo)的的競價(jià)結(jié)束。
第六條 競拍成功的競買人必須在5日內(nèi)簽署書面《拍賣成交確認(rèn)書》,并一次性付清拍賣價(jià)款和拍賣傭金。不按規(guī)定時間辦理的,屬于違約,并不必然導(dǎo)致拍賣無效。拍賣人有權(quán)追究買受人的責(zé)任直至向法院提起訴訟。
第七條 依據(jù)《拍賣法》規(guī)定和本場競買須知的約定,買受人除支付我公司拍賣傭金外,同時還要向洪力平臺支付成交價(jià)百分之零點(diǎn)一二的軟件使用費(fèi)。
第八條 買受人逾期簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,未按照規(guī)定時間支付全部成交價(jià)款屬違約行為,應(yīng)按《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。買受人應(yīng)承擔(dān)本次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及費(fèi)用,拍賣標(biāo)的將被收回,競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。
第九條 我公司有權(quán)自行決定在任何時候取消違反法律或本拍賣規(guī)則的用戶權(quán)利,并不需承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。
第十條 在拍賣活動中,產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解除;協(xié)商不成,由我公司住所地法院管轄,適用中華人民共和國法律。
第十一條 競買人一經(jīng)參與拍賣活動,即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀,競買成功后不得以未查明標(biāo)的現(xiàn)狀為由悔拍。
第十二條 本規(guī)則是我公司舉辦拍賣活動的基本依據(jù),版權(quán)歸我公司所有,未經(jīng)本公司許可,不準(zhǔn)通過電子、影印、復(fù)制、掃描、錄像或其他方式對本規(guī)則進(jìn)行復(fù)印、存儲于可檢索系統(tǒng)及傳送。
競買須知
第一條〔法律依據(jù)〕本競買須知由拍賣人依據(jù)《拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監(jiān)督管理辦法》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程-GB/T32674-2016》和拍賣文件等專為潢川縣踅孜鎮(zhèn)寨湖水庫十年承包經(jīng)營權(quán)拍賣會而制定。本競買須知未盡事宜,按國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條〔競買紀(jì)律〕拍賣活動遵循“公開拍賣、平等競爭、價(jià)高者得”的原則。競買人必須嚴(yán)格遵守拍賣會紀(jì)律,自覺維護(hù)拍賣秩序,不得有妨礙、阻撓應(yīng)價(jià)或串通、操縱、壟斷等非法行為,否則將取消其競買資格,并依法追究其責(zé)任。
第三條〔標(biāo)的起拍價(jià)〕潢川縣踅孜鎮(zhèn)寨湖水庫十年承包經(jīng)營權(quán)起拍價(jià)為:180萬元(大寫:壹佰捌拾萬元整)。
第四條〔加價(jià)幅度〕加價(jià)幅度為5000元或5000元的整倍數(shù)。
第五條〔瑕疵聲明〕以拍品實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人憑借自身經(jīng)驗(yàn)或委托專業(yè)人員對拍品的標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)、現(xiàn)狀、瑕疵、性能、及其價(jià)值進(jìn)行判斷。拍賣會相關(guān)公告、宣傳、預(yù)展等形式對于拍品狀況之描述僅供競買人參考,拍賣人不承擔(dān)任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。
第六條〔拍賣變更〕拍品目錄、競買須知、網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)信息等相關(guān)事項(xiàng)如有修改或補(bǔ)充,拍賣人可在拍賣會前通知競買人,也可在拍賣會進(jìn)行時修改或補(bǔ)充。凡競買人應(yīng)價(jià)的,均視為已知并自愿接受該修改、補(bǔ)充。
第七條〔拍賣撤回〕拍賣人如發(fā)現(xiàn)競買人有弄虛作假、相互串通等違法參拍行為時有權(quán)直接撤回拍賣,由此給合法競買人造成的損失由違法參拍的競買人承擔(dān),并追究其違法責(zé)任。
第八條〔拍品展示〕以現(xiàn)場展示的拍品現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人報(bào)名參拍前必須仔細(xì)閱讀本場拍賣會的相關(guān)信息,包括但不限于網(wǎng)拍流程、拍品目錄、競買須知、重要提示等。有疑問的競買人可在開拍前向拍賣人咨詢。競買人一旦報(bào)名參拍,則視為完全同意并接受拍賣會全部條款的約束。
第九條〔報(bào)名資格〕中華人民共和國境內(nèi)的法人組織,以及具備完全民事行為能力的自然人,均可參加競買。
第十條〔報(bào)名參拍〕競買人辦妥競買報(bào)名手續(xù)且競買保證金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶后,方可進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)參與競買。競買人一旦進(jìn)入洪力網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳,即表明已接受《競買須知》和《競買合同》,并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。
第十一條〔盡職調(diào)查〕競買人必須憑借自身經(jīng)驗(yàn)或委托專業(yè)人員對拍品的現(xiàn)狀、瑕疵及其價(jià)值進(jìn)行判斷。競買人辦理報(bào)名手續(xù)參加競買,即視為對拍品的有效性、合法性無異議,完全了解拍賣資料的全部內(nèi)容,了解拍品已經(jīng)存在的或可能存在的瑕疵,愿意承擔(dān)瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失,對自己按照拍品的現(xiàn)狀參與競買的行為負(fù)責(zé)。
第十二條〔賬號安全〕競買人不得將其賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借他人,凡以競買人賬號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,均視為競買人的行為,對以其賬號進(jìn)行的所有行為負(fù)全部法律責(zé)任。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號遭他人非法使用,應(yīng)立即提請拍賣人予以應(yīng)急處置。因黑客行為或競買人故意、過失導(dǎo)致賬號、密碼遭他人非法使用的,委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十三條〔網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)〕競買人根據(jù)網(wǎng)拍平臺頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行應(yīng)價(jià)或根據(jù)系統(tǒng)設(shè)定的加價(jià)階梯應(yīng)價(jià)。系統(tǒng)自動對競買人的每次成功應(yīng)價(jià)予以記錄,應(yīng)價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競買人成為該拍品的買受人,系統(tǒng)所記錄的競買信息是買受人有效性的重要依據(jù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣應(yīng)價(jià)延時事項(xiàng)請競買人詳察網(wǎng)拍平臺的延時設(shè)定信息。
第十四條〔網(wǎng)絡(luò)故障〕競買人在競價(jià)過程中因電腦、網(wǎng)絡(luò)故障或其他原因而導(dǎo)致競買失敗的一切責(zé)任自負(fù),且不影響本場拍賣會成交結(jié)果。拍賣過程中因拍賣人競價(jià)系統(tǒng)遇到網(wǎng)絡(luò)攻擊、服務(wù)器故障、系統(tǒng)癱瘓或其他不可抗力因素而導(dǎo)致不能正常進(jìn)行的,拍賣人有權(quán)中止或終止拍賣。
第十五條〔成交確認(rèn)〕買受人必須在拍賣成交后5日內(nèi)與拍賣人聯(lián)系辦理拍賣成交的相關(guān)手續(xù)?!杜馁u成交確認(rèn)書》僅對報(bào)名競買成交的競買人開具。拍賣一經(jīng)成交,買受人則不得適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)提出退換貨或減價(jià)要求。
第十六條〔拍賣結(jié)算〕競拍成功的競買人交納的保證金可用于成交價(jià)款和傭金結(jié)算。買受人必須在拍賣成交后5日內(nèi)付清成交款和十年總成交價(jià)款的5%傭金,另向洪力網(wǎng)絡(luò)平臺支付成交價(jià)的0.12%軟件使用費(fèi),與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。(收款單位:河南中政實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司;開戶行:信陽市平橋區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部(平橋信用社);賬號:5620 1001 5000 00483)。成交價(jià)款需開具發(fā)票的,由買受人自行到稅務(wù)部門開具,承擔(dān)并交納相應(yīng)稅金。成交價(jià)款不包含買受人應(yīng)承擔(dān)的各種稅、費(fèi)。
第十七條〔拍品交付〕買受人憑結(jié)算成交款及傭金的銀行繳款憑證,由拍賣人對買受人開具《拍賣成交確認(rèn)書》,買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《成交標(biāo)的移交表》后,憑此由委托人直接向買受人移交標(biāo)的,移交標(biāo)的時間為2024年1月1日。
第十八條〔受讓要求〕
1、競拍成功后,買受人須向委托人繳納履約保證金20萬元,租賃期滿后無息退還。
2、買受人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,及時辦理相關(guān)手續(xù),合法經(jīng)營并繳納相關(guān)稅費(fèi)。承包期內(nèi)不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,否則視其為自動放棄承包權(quán)。
3、買受人承包經(jīng)營期間同時負(fù)責(zé)水庫的管理和設(shè)施的養(yǎng)護(hù),必須由專人管理水庫的一切設(shè)施,管理、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由買受人自理。
4、買受人應(yīng)切實(shí)做好安全生產(chǎn),由于生產(chǎn)經(jīng)營造成的安全生產(chǎn)事故由買受人負(fù)全責(zé)。
5、買受人應(yīng)妥善處理與周邊群眾關(guān)系,積極配合當(dāng)?shù)卣痛迕裎瘑T會做好穩(wěn)定工作。
6、買受人必須依法養(yǎng)殖,并確保水庫工程安全,保障農(nóng)田灌溉、防止水質(zhì)污染,無條件完全服從水利部門及鎮(zhèn)、村農(nóng)田灌溉和水庫防汛抗旱調(diào)度等工作安排。
7、承包人(買受人)需嚴(yán)格遵守《漁業(yè)法》、《環(huán)境保護(hù)法》進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。
8、承包人(買受人)每年須對水庫水質(zhì)進(jìn)行兩次檢測,確保水庫水質(zhì)達(dá)到縣級及以上人民政府要求標(biāo)準(zhǔn)。
9、買受人在承包期間如因養(yǎng)殖需要,購置機(jī)械設(shè)備、船只、網(wǎng)具以及架設(shè)照明線路、道路維修、管理房新建維修等所有費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),與委托人無關(guān),承包到期后所有設(shè)備及設(shè)施由買受人自行清除。
10、本次標(biāo)的物為十年承包經(jīng)營權(quán)拍賣,拍賣成交價(jià)款付款方式為:拍賣成交后,買受人先付清第一、二、三年的租賃費(fèi);第四、五、六年的租賃費(fèi)買受人應(yīng)在第四年開始的前一個月一次性支付給出租方,第七、八、九、十年在第七年開始的前一個月一次性支付給出租方。
11、逾期未支付租賃費(fèi),視為放棄租賃權(quán),按違約處理。委托方有權(quán)重新組織拍賣,原買受人不得參加。
12、承包期間如遇到上級水利工程項(xiàng)目實(shí)施,依據(jù)實(shí)際工期順延承包期。
13、買受人對委托人擬定承包經(jīng)營權(quán)合同中的所有條款均完全予以確認(rèn),并無條件接受。
第十九條〔退保證金〕未競得者的競買保證金在本場拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路退回。
第二十條〔風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任〕買受人逾期提取成交拍品及成交拍品交付買受人后的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買受人承擔(dān)。
第二十一條〔違約責(zé)任〕競買人、買受人違約,所支付的保證金、已付款項(xiàng)不予退回。因競買人違法或違約導(dǎo)致拍賣無法成交而重新組織對該拍品拍賣時,違約人不得報(bào)名參加競買,重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中買受人需支付的傭金等皆由違約人承擔(dān)。
第二十二條〔違約情形〕競買人、買受人有下列情形之一的,按違約處理:(1)拒絕或拖延簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件的;(2)不按時足額支付成交款、拍賣傭金等相關(guān)款項(xiàng)的;(3)不按時或拒絕提取拍品,或者不按照拍賣文件約定的條件提取拍品的;(4)弄虛作假、偽造證件材料騙取競買資格的;(5)相互串通應(yīng)價(jià)或擾亂、破壞拍賣會秩序的;(6)違反競買號牌或網(wǎng)拍賬號管理規(guī)定,對拍賣會造成不良影響的;(7)其他違反拍賣法規(guī)、競拍須知和拍賣交易慣例行為的。
第二十三條〔爭議處理〕拍賣人、競買人、買受人之間在拍賣過程中發(fā)生爭議且不能自行協(xié)商解決的,由拍賣人住所地人民法院裁判。
第二十四條〔拍賣監(jiān)督〕信陽市市場監(jiān)督管理局是拍賣業(yè)監(jiān)管機(jī)關(guān)。
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起拍價(jià):180萬元
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信陽市誠信拍賣有限責(zé)任公司
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公司核心介紹
信陽誠信拍賣成立于2012年,注冊資金1000萬元,自建現(xiàn)代化辦公場所5000平方米。擁有國家注冊拍賣師2人、法務(wù)2人、物品鑒定師8人等專業(yè)團(tuán)隊(duì),成功拍賣了不計(jì)其數(shù)的各類標(biāo)的物,贏得了政府和社會的一致好評。